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1.借款的保险
原则上借款人需在住房抵押合同签订前向借款人认可的漯河源汇保险公司为抵押住房办理住房保险。
2.借款发放
在住房抵押合同、质押合同或保证合同生效后，借款人按抵押合同约定将借款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭借款）
3.借款的偿还
漯河源汇偿还借款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向借款人提出提前还款书面申请后，经借款人同意，可提前部分归还借款本金或提前结清全部借款本息。
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个人漯河住房抵押贷钱流程
1、提出住房抵押贷钱申请的需求：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备申请住房贷钱的资料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、漯河上门看抵押住房并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、漯河送报审批住房抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订住房抵押合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放住房抵押款项：贷钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
房子押红本贷款,企业抵押住房购买合同贷款,抵押房子购买合同经营借款,抵押房产银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
房子押红本贷款,企业抵押住房购买合同贷款,抵押房子购买合同经营借款,抵押房产银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等抵押人应提供：住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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